| | viva o presente | bom dia. dizem que o presente é chamado assim porque é um presente. aproveite cada momento como se estivesse desembrulhando um. pegue seu café sem açúcar e let's go. | |
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| NA EDIÇÃO DE HOJE 🏙️ O aluguel comercial nunca foi tão alto no país 📺 Netflix chega a 300M de assinantes (e vai subir preço) 😷 Saída dos EUA da OMS coloca saúde mundial em alerta 📲 Os movimentos da concorrência com o TikTok saindo do ar 🐮 O agro do Brasil vai depender um pouco menos do exterior 🎙️ Você também pode ouvir a edição de hoje, clicando aqui. | | | | Dia, 23/01/2025 |
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| | | | | BRASIL | O aluguel comercial nunca esteve tão caro |  | (Imagem: Diogo Moreira / Divulgação Governo de São Paulo) |
| Nunca foi tão caro abrir as portas. Em 2024, o aluguel comercial disparou a maior alta da última década. E o que explica isso é uma economia aquecida que está longe de desacelerar | Vamos te explicar: O Índice FipeZAP, que acompanha os preços de salas comerciais de até 200 m² em 11 grandes cidades brasileiras, registrou um aumento médio de 7,88% nos aluguéis em 2024 — o maior desde 2013. | Para comparação, a inflação oficial foi de 4,83% no mesmo período. Com mais gente voltando ao trabalho presencial e lojas reabrindo, a demanda por espaços físicos subiu, e os preços acompanharam. |
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| Por que isso importa? Com os custos subindo, pequenos negócios enfrentam dificuldades para se manter em regiões estratégicas. Ao mesmo tempo, o aumento reflete um cenário de otimismo econômico: mais empregos, mais consumo e, claro, mais disputas por espaço. | | Os números principais: | Niterói liderou o ranking com uma alta de 17,84%, seguida por Curitiba (+10,89%) e Rio de Janeiro (+9,05%). O metro quadrado comercial atingiu R$ 45,53 em média no Brasil, com São Paulo no topo (R$ 54,40/m²). Comprar também não ficou barato: o preço médio do metro quadrado foi de R$ 8.421, podendo chegar a R$ 2 milhões por um imóvel de 200 m² em São Paulo.
| 🔎 Zoom out: O aumento nos aluguéis comerciais não é um caso isolado. Os aluguéis residenciais também subiram 13,5% em 2024, quase o triplo da inflação. E com mais consumo e mais gente disputando espaços, a tendência é de preços ainda mais altos em 2025 — tanto para morar quanto para abrir um negócio. | |
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| | | | | NEGÓCIOS | Netflix quebra dois recordes em uma tacada só |  | (Imagem: waffle studios) |
| Aumento de assinantes e aumento de preços. A Netflix apresentou dois recordes: o maior número de assinantes, passando os 300 milhões, e um reajuste de preço em diversos países — levando a assinatura ao maior valor na história. | | E o que está por trás desses aumentos? Os conteúdos da plataforma. Além do lançamento da 2ª temporada de Round Six, a Netflix apostou nos esportes para conseguir assinantes, como foi a luta de Jake Paul x Mike Tyson. | Para você ter ideia, o dia do evento rendeu um número recorde de inscrições para a plataforma, superando até os primeiros jogos da NFL na Netflix — que contou com uma apresentação da Beyoncé no intervalo. | Back to the fight. Dos 300 milhões de assinantes da plataforma, quase 110 milhões estavam ligados na luta, sendo a mais assistida na história do boxe. Isso tudo gerou à Netflix, uma receita de US$ 18 milhões. | Looking forward: A plataforma garantiu que o aumento dos preços não vai ser em vão, e que vai continuar melhorando a qualidade e oferecendo mais conteúdos para justificar esse valor — qual será a próxima maior luta da história? risos. | |
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| | | | | MUNDO | Saída dos EUA da OMS coloca saúde mundial em alerta |  | (Imagem: Anna Moneymaker / Getty Images) |
| 😷 Quando o maior apoiador deixa a sala, quem segura as pontas? Os Estados Unidos iniciaram o processo de retirada da Organização Mundial da Saúde (OMS), e o cenário é preocupante. | O país, que representa 14,5% do orçamento da entidade — US$ 481 milhões em 2024 —, decidiu cortar o laço em meio a críticas de que as contribuições são "onerosas e injustas". | | E qual é o risco? A OMS pode ver seus programas vitais, como o combate à tuberculose e a vigilância de doenças infecciosas, em xeque. Sem o financiamento americano, a capacidade de coordenar respostas globais a crises sanitárias será drasticamente reduzida. | 🇨🇳 China na jogada. Com o vazio deixado pelos EUA, especialistas acreditam que Pequim pode ampliar sua influência na saúde global, o que levanta questionamentos sobre os rumos da OMS. | O tchauzinho dos EUA para a OMS não é apenas uma crise financeira para a organização, mas um risco direto à cooperação global em saúde. | Cash out: A saída da OMS ameaça criar uma lacuna significativa no financiamento global da saúde. Com os americanos sendo grandes contribuintes, organizações já se mobilizam para aumentar as contribuições privadas em até 50%, prevendo impactos severos. | Falando em Trump… Ontem, o presidente dos EUA fez um post dizendo que vai aumentar as tarifas caso o país não chegue em um acordo para o fim da guerra. Clique aqui para aprofundar. |
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| | | | | APRESENTADO POR CAFFEINE ARMY | As metas eu escrevi, mas e a energia pra cumprir? | | Verão deitado no sofá? Esquece. O esquema é entrar na onda dos desafios, curtir o sol e contar com a turma mais animada pra te motivar. | A 4º Edição do Caffeine Army Summer chegou com a dose de motivação que você precisa — e não estamos falando só do SuperCoffee: | 🤩 Presentes incríveis para os dias solares - e para rotina! | Acima de R$160: Ganhe Viseira Acima de R$360: Ganhe Viseira + Ecobag Adicionando 1 Koala: Ganhe uma Vela Adicionando 1 Morning Shot: Ganhe um Copo
| Dica do Summer: Leve seus brindes e aproveite pra turbinar aquela área da vida que precisa de um boost em 2025. Clique aqui e faça parte da comunidade de imparáveis. ⚡ |
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| | | | | TECNOLOGIA | Como os apps estão reagindo ao ban do TikTok | | Uma cópia… de uma cópia… do TikTok. O ban não durou nem um dia, mas foi o suficiente para criar um movimento entre muitos aplicativos e oferecer aos americanos features semelhantes às do app chinês. | Entre as novas atualizações anunciadas pelas redes sociais concorrentes, as mais faladas foram: | | O que está por trás disso? A verdade é que todas essas empresas estão bolando estratégias para conseguir uma coisa que é carro-chefe do TikTok: a atenção dos usuários. | | No Brasil, a situação não é diferente. Por aqui, mais de 80% dos usuários do TikTok acessam o app diariamente, sendo que 34% abre várias vezes ao dia e 11% deixam o tico-teco aberto durante todo o dia. Clica aqui para ver a pesquisa completa. | O tio Zuck de olho nesse movimento… Aproveitando o timing para trazer pessoas para suas redes sociais, a Meta anunciou que vai pagar até US$ 5.000 em bônus para criadores do TikTok que postarem reels no Facebook e Instagram por três meses. | | |
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| | | | | APRESENTADO POR FLASH | Nova regra para empresas — e o preço de ignorar é alto | | Perda da licença PAT, devolução de incentivos fiscais, dor de cabeça… a Portaria 1.707/24 chegou pra deixar claro: Contratar benefícios corporativos com rebate? Esquece. 🚫 | E ainda existe o risco de receber multas de até R$ 100 mil. Mas, com a Flash, que já nasceu na lei, não tem perigo — entenda aqui como funciona a nova regra e veja uma solução 100% segura. |
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| | | | | ECONOMIA | O agro do Brasil vai depender um pouco menos do exterior |  | (Desenho do projeto que vai ser construído no Amazonas | Potássio do Brasil) |
| Uma mina subterrânea de potássio está sendo construída no Amazonas, e pode mudar o cenário do agro brasileiro. | | Why does it matter? O Brasil não produz seu próprio potássio, ele importa de outros países — e é considerado o maior importador de potássio do mundo, com 96,5% do mineral usado vindo de fora. | Acontece que o país tem reservas suficientes que poderiam garantir o abastecimento até 2100, com uma demanda anual de mais de 12 milhões de toneladas, mas a construção dessas minas é muito cara. | Para você ter uma ideia, o investimento inicial do projeto foi de US$ 2,5 bilhões, e a reserva vai produzir cerca de 170 mi de toneladas de cloreto de potássio — atendendo 20% da demanda brasileira do fertilizante. |
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| A mina vai ser subterrânea, acessada por poços de profundidades de cerca de 800m, e vai utilizar só água e calor para concentrar o potássio até 95% de pureza. A expectativa é que a construção da mina comece assim que todas as licenças necessárias forem obtidas. | ⏰ Timing perfeito: A construção do projeto vem logo depois da empresa por trás do projeto ter aberto seu capital na Bolsa de Nova York, arrecadando US$ 30 milhões. |
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| FECHAMENTO DO MERCADO | 💵 DÓLAR: -1,69% | R$ 5,94 🪙 BITCOIN: +2,22% | US$ 103.846,40 💶 EURO: -1,38% | R$ 6,19 📊 IBOVESPA: -0,30% | 122.975 pts. 🏭️ S&P 500: +0,61% | 6.086,37 💻️ NASDAQ: +0,61% | 20.009,34 | | | | Variação diária | Dados de 18h00, 22/01/2025 |
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